platform voor gesprek, beelden, ideeën, verhalen

Mede mogelijk gemaakt door
Partners

 

 

 

 

 

De Rotterdam

De Rotterdam wordt ontwikkeld door OVG en MAB en is in de jaren negentig ontworpen door OMA. Opvallend is dat de gemeente Rotterdam de bouw van dit complex mogelijk heeft gemaakt door zelf 25.000m2 te huren voor de gemeentelijke diensten die momenteel op het Marconiplein zijn gevestigd. Door de crisis zijn de bouwkosten gedaald en kon de bouw nu echt beginnen. "Denk trouwens niet dat Rotterdam wordt opgescheept met een gebouw dat allang verouderd is: het ontwerp is in de tussentijd wel aangepast aan de nieuwe technoligische ontwikkelingen, bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid", aldus Ellen van Loon (partner OMA).

De Rotterdam wordt een belangrijke schakel op de Wilhelminapier. Het complex, gevormd door drie geschakelde torens, zal bestaan uit kantoren, appartementen, een hotel, congreszalen, restaurants en publieke functies in de vorm van retail. Volgens Reinier de Graaf (projectleider De Rotterdam/partner OMA) krijgt het gebouw een simpele, kosmopolitische gevel.

Geambieerd wordt een verticale stad te maken die 24 uur per dag actief is. Opvallend is dat dit complex geen nieuwe verbindingen zal maken maar de bestaande verbindingen zal laden door de toevoeging van een enorm programma. Het gebouw wil een synergie teweeg brengen met de vele verschillende programma’s. Bewoners, hotelgasten, kantoormedewerkers kunnen profiteren van dezelfde functies.

De ‘verticale stad’ krijgt maar liefst 155.000m2 aan vloeroppervlakte en een hoogte van 150 meter. Het grootste gedeelte zal bestemd zijn voor kantoren (72.000m2), gevolgd door appartementen (35.000m2). De plint is voor het grootste gedeelte bestemd voor publieke functies gecombineerd met entrees en lobby’s van kantoren, appartementen en hotel (7.000m2).

De Rotterdam, straks Nederlands grootste gebouw, is opgenomen in het programma GROOT vanwege het diverse programma, de kwantiteit daarvan en de geambieerde synergie die hierdoor moet ontstaan.